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フルハイビジョン動画が撮れるコンパクトデジカメ
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ソニーは18日、デジタルカメラ「サイバーショット」シリーズの新製品発表会を都内で開催した。 会場には同日発表の「サイバーショットDSC-HX5V」、「同DSC-TX7」、「同DSC-W380」、「同DSC-W350」、「同DSC-W320」のデジタルカメラ5機種と、TransferJet対応のメモリースティックデュオ「MS-JX8G」、TransferJetステーション「TJS-1」などを展示。

「サイバーショットDSC-HX5V」、「同DSC-TX7」は、フルハイビジョンの動画撮影が可能で、暗所に強力な裏面照射型CMOSセンサー「Exmor R」を搭載している。

ソニーサイバーショット
# by design_port | 2010-01-22 14:09 | ■写真
ヤフー、ポータルの不動産情報に注文住宅向け新設
ヤフーは、ポータルサイトで提供している不動産情報に注文住宅のコーナーを新設した。ハウスメーカーや工務店、モデルハウスの検索やカタログ請求などができるほか、地域やキーワードだけでなく、画像から好みの住宅を探せる機能を盛り込んだ。家作りに関する知識を学べる読み物やQ&Aなども用意した。

 画像から好みの住宅を検索する機能では、内外装や間取りの画像を次々に閲覧しながら、気に入った画像を「お気に入り」に保存。保存した画像から好みやハウスメーカーなどの傾向が分かり、建てたい家をイメージしやすくなる。

yahoo不動産
# by design_port | 2010-01-22 14:00 | ■建築CGパース
首都圏マンション回復?
不動産経済研究所は、「09年は5月のゴールデンウイーク以降、いわゆるアウトレットマンションをはじめ、価格が下落したことで契約率は上がっていた」という。在庫物件も年初に約1万2000件あったものが6800件程度まで下がってきている。一方、着工件数は10月までに3万4618件(申請ベース)と、前年同月比60%減と大きくしぼった。

 こうしたことから、09年の供給戸数は前年比20.0%減の3万5000戸(見込み)。これに対して2010年は「工事中止や延期物件の復活」を理由に、22.4%増の4万3000戸と予測した。

 「08年のマンション着工は申請ベースで10万件超あった。それなのに、09年の供給件数が3万5000件では、申請後の用途変更を考えても単純に7万件近くが眠っていることになる。この中に工事の未着工や延期物件が含まれていて、2010年はこうした物件が動き出す」とみている。

 09年秋口以降、これまでマンション市場を支えてきた再販売のアウトレットマンションに代わって、用地費用や建築コストが一段と下がった低コスト、低価格の「ユニクロ物件」が登場しはじめたことも、明るい材料だ。

いま売れている物件の多くは、富裕層向けの高額物件ではなく、もともと購入を検討していた人が価格の低下を機に買い求めているものなので、「息の長い回復期になる」という。

4万3000戸というマンション供給数はまだまだ低水準。「復調」とは言いがたい状況に変わりないが、いまの景気動向からは今後1~2年程度はマンション価格も低下傾向にあり、購入しやすい状況が続く。みずほ証券の石澤氏は、「売れ行きは徐々に回復して、価格が完全に底値になるのは2011年春頃」と予測している。
2010年1月2日J-CASTニュースより
# by design_port | 2010-01-02 16:09 | ■建築CGパース
2年1カ月ぶりプラス=9月は26.2%増-首都圏マンション発売
不動産経済研究所が14日まとめた9月の首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)のマンション発売戸数は前年同月比26.2%増の3063戸だった。プラスは2007年8月以来、2年1カ月ぶり。昨年9月は市況悪化で発売戸数が低迷したが、値下げなどで需要が持ち直し、供給量が増えた。また、発売当月の契約率は73.9%で、好不調の分かれ目となる70%を2カ月ぶりに超えた。
 9月末の販売在庫は前月から197戸減の6840戸で、07年5月以来の7000戸割れ。9月の平均発売価格は前年同月比1.3%上がって4527万円となり、7カ月ぶりに上昇した。
 ただ、同研究所は10月の発売戸数について、5.7%程度の減少と予想。一本調子に改善傾向が続くとは見通していない。市場の本格回復はまだ先のようだ。時事通信
# by design_port | 2009-10-14 19:54 | ■建築CGパース
アウトドア・リビング
アウトドア・リビング_b0058544_1629588.jpg

# by design_port | 2009-07-12 16:30 | ■建築CGパース

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